forum.lex.bg

Здравейте,
Смятам да прехвърля задължението на мой длъжник - Събирателно дружество, в което участват двама души - та прехвърлянето или цесионерът ще бъде единия от двамата, който е управител в трета фирма, която в случая ще е цесионерът. Получих официално предложение от страна на тази трета фирма, но в това официално писмо беше написано следното: "Готови сме да погасим изцяло задължението на въпросното СД .......... само ако влезем изцяло в правата Ви на кредитор". Задължението е обезпечено с договорна ипотека на имот, собственост на управителя на тази трета фирма. Та въпроса ми е щом ще прехвърлям задължението чрез цесия то цесионерът встъпва в правата на досегашния кредитор / в случая аз/ с всичките пасиви и активи от това - каква според Вас е целта на това изречение в предложението му?- "Готови сме да погасим изцяло задължението на въпросното СД .......... само ако влезем изцяло в правата Ви на кредитор".
Ако някой има идея моля да сподели.
Предварително благодаря за съдействието Ви.

Вероятно, ако Вие сте кредитора на СД, то лицето, което Ви е изпратило писмото, потвърждаво пред Вас готовността си да придобие Вашето вземане към СД и да Ви плати цената по договора за цесия, която вероятно ще е в рзамер на вземането ВИ към СД. Всъщност третото лице, което е учредило ипотеката може би няма предвид да погаси вземането към СД, а само да го придобие. Това, което ще Ви плати ще бъде цената на прехвърленото вземане, а не погасително плащане.
Възможно е обаче третото лице-ипотекарен длъжник да иска да погаси вземането Ви към СД и да извърши плащането с това основание. В този случай третото лице ще може да се ползва от правилото на чл.74 от ЗЗД:
Чл. 74. Този, който е изпълнил едно чуждо задължение, като е имал правен интерес да стори това, встъпва в правата на кредитора.
Така по силата на тази норма ипотекарния длъжник ще встъпи в правата Ви срещу СД и без да има договор за цесия между вас. Тъй като това встъпване става по силата на закона, е безсмислено да Ви отправя изрично писмо в този смисъл. Така, че попитатйте какво са имали предвид ипотекарните длъжници - да платят или да сключите договор за цесия? И в дамата случая Вие ще си получите парите и няма повече да сте кредитор на СД-то.