forum.lex.bg

Можете ли да помогнете със съвет? - брокер съм на недвижими имоти. В края на миналата година след изповядване сделка пред нотариус продавачите отказаха да изплатят полагаемата ми се комисиона. Искам да попитам възможно ли е да я търся по някакъв начин, обезсилва ли изповядването на сделката съдържанието в предварителния договор??
Благодаря ви предварително!

baky6 написа:Можете ли да помогнете със съвет? - брокер съм на недвижими имоти. В края на миналата година след изповядване сделка пред нотариус продавачите отказаха да изплатят полагаемата ми се комисиона. Искам да попитам възможно ли е да я търся по някакъв начин, обезсилва ли изповядването на сделката съдържанието в предварителния договор??
Благодаря ви предварително!

Не съм ви колега, но поне доколкото знам, брокерите със зъби и нокти защитават претенцията си да им се плати при подписване на предварителния договор и не оставят нещата за след изповядването на сделката

или

оставят някаква малка сума за накрая.

Имаше нещо нестандартно, което ви накара да промените това ?

Имате ли писмен договор, с който се задължават за определена сума ?

Kakva vrazka ima tuk
"обезсилва ли изповядването на сделката съдържанието в предварителния договор??" ? Pravata si ot stranata po prodazhbata imate na osnovanie vashite otnoshenija s neja, a ne na osnovanie prodazhbata.

Не посочвате от какво черпите правата си. Имате ли сключен договор с продавачите? От какво е обусловено плащането на комисионната? Изповядването на сделката пред нотариус?

Обикновено брокерите вписват своите правоотношения със страните по сделката в самия предварителен договор като трета страна.
Въпрос към брокера: Предварителният договор заверихте ли го пред нотариус? Не че е особено съществено, но би било по-добре. При всички случаи, ако предположението ми е вярно, че в предварителния договор е уговорена комисионната, самият договор може да служи за основание за иск.
Оттук нататък- слушай Лютия- наеми си адвокат!