forum.lex.bg

Здравейте интересува ме длъжник ми ипотекира имот но не може да ми погасява вноските вече , може ли този имот да си остане за мен без да го пускам на публична продан ?

Да, ако длъжникът Ви го прехвърли и така погаси задължението си.
Не - във всички останали случаи.

а как стой процедурата и каква ще е цената на която се продава как се определя ако може да ми разясните малко ? Благодаря

и възможно ли е да не си получа парите който съм му дал ?

Цената на свободната продажба е по договаряне.
Ако не ви върне парите - няма да си ги получите :), остава да ги търсете по принудителен ред - т.е. в крайна сметка чрез съдия изпълнител. Ипотеката е обезпечение което в голяма степен ви гарантира получаване на дадената в заем сума - в смисъл че имота може да бъде продаден от съдия изпънителя чрез публична продан. На публичната продан може да купите и вие имота, без да плащате цената - за сметка на това което ви се дължи. Разбира се зависи каква е цената на имота на публичнатас продан, колко е дълга към вас и прочие.