forum.lex.bg

Искам да попитам:
Законна ли е сделката по продажба на имот, извършена с нотариален акт, не вписан в службата по вписванията? Купувачът става ли законен собственик на имота, купен по този начин?

Предварително благодаря!

vassko_9 написа:Искам да попитам:
Законна ли е сделката по продажба на имот, извършена с нотариален акт, не вписан в службата по вписванията? Купувачът става ли законен собственик на имота, купен по този начин? Предварително благодаря!

Сделката е действителна, но е непротивопоставима за трети лица, тъй като не е породила транслативен ефект. Невписаният НА се конвертира в предварителен договор, само ако не страда от други пороци водещи до нищожност/унищожаемост на този договор!.
Отделно стои въпросът ЗАЩО нотариусът не е вписал в същия ден тази сделка.
Ако все още не е късно, обърнете се към колега да посочи път на действие.
Първият по време на вписване е първи по право