forum.lex.bg

Здравейте колеги,

искам да Ви помоля за едно разяснение, понеже неможах да си отговоря сам.

Когато една вещ е съсобствена, ако един от съсобствениците реши да прекрати участието си общата вещ, той е задължен да предложи първо на останалите съсобственици. Те от своя страна обаче не са задължени да приемат. В този случай
съсобственикът може да продава на 3-то лице. Но би ли могъл съсобственикът да иска съдебна делба? Т.е. наличието на съсобствена вещ във всички случаи ли е предпоставка да се иска СД. Ако да, не се ли елиминира договорната свобода. Все пак съсобсвеникът може да предложи частта си на 3-то л.

Благодяря преварително

Във всеки момент съсобственик може да търси прекратяване на съсобствеността чрез съдебна делба. Това право не го лишава и от възможността да продава на трето лице,след спазване на съответните изисквания на закона.

Защо задължително съдебна делба, естествено ,че може и доброволна да е. Ще трябва да си ги покани за това и ако са съгласни, няма проблем.

Разбира се ,че може доброволно-писмено с нотариално заверени подписи