СИО

[elenailtcheva]

Колеги,
Какво мислите по следния казус. Съпругът притежава по наследство недвижим имот-апартамент в съсобственост с брат си. Братът е в чужбина и чрез пълномощно предоставя на брат си правото да се разпорежда с наследствения им апартамент, включително да продаде неговата част на трети лица или на себе си. Ако братът, възпозвайки се от предоставеното му право, прехвърли чрез покупко-продажба половината от апартамента, равна на братовата му част, съпругата на приобретателя ще стане ли собтвеник на половината от придобитата чрез покупко-продажба част от апартамента?
Благодаря ви за отговорите.

[m_grozdev]

Щом вещта или частта от нея е придобита възмездно, тя става СИО. Но това, както знаете, си е оборима презумпция. Във вашият случай половината от апартамента ще бъде СИО.

[МСМ]

Защо се съмнявате, че ще стане??

[МСМ]

Искам да кажа, кое Ви кара да допускате, че съпругата няма да стане собственик? Няма причина да не стане.

[elenailtcheva]

Причината е, че казусът ми се стори по-заплетен. Преди всичко, апартаментът е придобит по наследство и е лична собственост на съпруга в съсобственост със сънаследника - брат му. Би трябвало, след като придобиването ще е възмездно, върху половината от апартамента да се учреди СИО. Няма ли да се получи сблъсък между личната собственост върху наследствената част и възмездно придобитата, обект на СИО?
Отделен е въпросът, че това е оборима презумпция и е въпрос на доказване има ли или няма съвместен принос /което в случая не ме вълнува чак толкова/.

[МСМ]

Не, не виждам пречка 1/2 да е лична собственост, а другата да е СИО. :-)

[bang]

Придобитото по време на брака чрез покупко-продажба става СИО, освен, ако ....виж СК. За да не е СИО, трябва брат му да направи дарение в негова полза.

[elenailtcheva]

Знам, но братът е изпратил пълномощно за продажба. Освен това, не е ли вярно, че дарението може да бъде оспорено от наследниците, докато покупко-продажбата не може.
Така или иначе, получих потвърждение на мнението ми. Много ви благодаря.