forum.lex.bg

Здравейте,
Когато се развеждах адвокатката ми каза, че има закон според, който след развод майката може да поиска да купи семейното жилище, ако децата са при нея и нямат навършени 18 г. Може ли да ми кажете кой е този закон, чл., къде точно го пише. Четох семейният кодекс, но не го открих.

Уточнявам: жилището е предобито по време на брака и 1/2 е мое, искам да купя другата част от него.

asdwsx написа:Четох семейният кодекс, но не го открих.

ГПК - съдебна делба и каквото реши съдът, ако в хода на делото не се споразумеете

"Когато се развеждах адвокатката ми каза, че има закон според, който след развод майката може да поиска да купи семейното жилище, ако децата са при нея и нямат навършени 18 г."
Това на пазарна цена, или как? А кой ще я определи?
Вероятно сте се объркали с предоставянето на семейното жилище след развода за ползване срещу наем.
На публична продан след делба, както Ви е писал Каранедев, всеки от двамата може да купи дела на другия (вижте и чл. 349 от ГПК - всъщност може и него да е имала предвид адвокатката). Другият вариант, ако искате да минете без съд и делба, е да се разберете доброволно.

Адвоката ми обясни, че експерт оценя имота, ако не сме съгласни има двойна екпертиза, за която плащаме и двамата, но не си спомням какво ми цитира като закон.
След определянето на цената трябва в 6-месечен срок да преведа парите. Разбира се било тромава и тежка процедура с много разходи и ако може най-добре е да се разберем.

Не го бъркам с ползване на жилището - това се определи още при развода. Ясно е кой ползва жилището.

Май открих това, което ми трябва:

Чл. 349. (1) Ако неподеляемият имот е жилище, което е било съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия съпруг или с развод, и преживелият или бившият съпруг, на когото е предоставено упражняването на родителските права по отношение на децата от брака, няма собствено жилище, съдът по негово искане може да го постави в дял, като уравнява дяловете на останалите съделители с други имоти или с пари


На основание този член, не е ли задължен бившият ми съпруг да го продаде на мен?

Това, което сте посочила, е част от съдебната делба. Както ви е ориентирал Каранедев и Портокал е потвърдила, това е съвсем отделно съдебно производство, към което в момента ви съветвам да не пристъпвате.
Ако има вариант да се разберете доброволно и извън съда с бившия да ви продаде своята 1/2 ид.ч. по цена, за която се споразумеете, ще избегнете съдебната делба, която само би ви натоварила с разноски (никак не малки), би ви отнела много време (поне година, година и нещо, зависи в кой съд сте) и в крайна сметка може да не се разберете и да изгубите имота при публична продан.
Разберете се с бившия си мъж.

Здравейте,
За съжаление няма как да се разберем. Бившият ми мъж за 42 квадрата жилище в краен софийски квартал казва че струва поне 45000 евро и очаква да му дам 1/2, т.е. 22500 евро.
Ако поиска съдебна делба - и оценителя го оцени не трябва ли първо аз да имам право на това жилище?

А за време имам достатъчно време да чакам - детето ми е на 3 години и до 18 г. имам право да живея в жилището.

може ли да ми кажете оринтеровъчно какви са таксите?