forum.lex.bg

Здравейте и имам въпрос за който ще се радвам да получа отговор.

Със съпругата ми имаме брак с имуществени отношения в режим на разделност.
ИСКА СЕ обаче да сключим договор които да се завери при нотариус
(доколко е нужно подписване на такъв договор няма да коментирам - по настояване на бабата е з ми е писнало от разправии)

Със сделката няма да има прехвърляния на имоти помежду мен и жена ми.
Кой каквото си има си е негово както в режима на разделност - моя апартамент мой този на жена ми си е нейн
т.е. всеки си описва собствеността/жилището/ ... .и всъщност ще продължим режима на разделност,
обаче вече ще е договор....

ТА Въпроса е колко ще трябва да платим на нотариуса при един такъв безсмислен договор

Прочетете ориентировъчно Тарифа за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност. Вашият нотариус ще определи размера на таксата.

Мани нотариуса. Задължително се съветвай с адвокат преди да го подпишеш, а ако още не е изготвен, твой човек да участва в изготвянето му. Особено по въпросите за издръжката на децата от брака, вашата издръжка по време на брака и след развода, както и по въпросите за управлението и разпореждането със семейното жилище. Да не стане после мяу..

Данъчните оценки на имотите които си остават собственост на всеки един от съпрузите са :
50300лв. и 45000лв.
По мой груби сметки 50% от таксите са съответно 339,5лв и 309.3лв,
или общо 648,8 лв. (като са включващи нотариални такси , такси вписване и ДДС-то по нотар.такси)

Не ми е ясно обаче ще трябва ли да се добавя и общински данък както при покупко продажба при положение че няма да придобиваме собственост ??
( в случая той се явява доста висок за съответните данъчни оценки на имотите 1258лв и 1125 лв което са още 2410лв. )

Щом няма да прехвърляте, какво вписване?

вписване на бр.договор в регистъра, ...
питането ми е дали ще трябва да се плащат и общински такси (както при покупко продажба)

аз ли нещо... или не знам.
За какво ти е брачен договор, дори тъщата да се тръшка, ако имотите, които ще уреждате са лична собственост ( придобити преди брака)?
Ако сте придобили нещо по време на брака- общо е, до доказване на противното, което означава, че с БД ще уреждате им. отношения- в тази хипотеза ли сте?

yyayya написа:Със съпругата ми имаме брак с имуществени отношения в режим на разделност.

- това как да си го обясня? - при сключване на брака представихте декларация с нот. заверка на подписите или ..., защото ако си в тая хипотеза, тъщата `що скача ( не, че е важно, де), след като придобитото преди и по време на брака е собственост на титуляра на правото.

yyayya написа:питането ми е дали ще трябва да се плащат и общински такси (както при покупко продажба)

не.