начало

Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК

човек от семейството е сменил патрона на ключалката...

Казуси за недвижими имоти


човек от семейството е сменил патрона на ключалката...

Мнениеот viv_a » 08 Фев 2013, 13:19

Здравейте.Ако човек попадни в такава ситуация.какво трябва да прави ? Отива на вилата си .иска да си влезе.
Но човек от семейството е сменил патрона на ключалката и е дал къщата(къщата е лична собственост) под охрана на СОД. В СОД не сте записан.като лице което има достъп до обекта.

Собственика на къщата можели да си отвори вратата и да си влезе в къщата.без да се съобразява със СОД?
Тука е интересно.какво ще бъде поведението на охраната .след като им се представи акт за собственост
Или собственика като констатира че е сменен патрона на вратата .да извика полицаите.Те пък какво могат да направят в случая ? Тези действия квалифицират ли се като самоуправство ?
Последна промяна viv_a на 08 Фев 2013, 19:29, променена общо 1 път
viv_a
Младши потребител
 
Мнения: 52
Регистриран на: 17 Фев 2010, 19:48

Re: Не предвидена ситуация

Мнениеот m_angelov » 08 Фев 2013, 13:37

В случай, че реално къщата е изцяло Ваша собственост, пък и да е съсобственост, се наблюдава класически случай на самоуправство. И във връзка с това подаите жалба за извършено такова от Вашият близък. Според мен с момчетата от СОД-а не бива да влизате в конфликт, все пак на тях това им е работата да охраняват даденият обект. Удостоверяването на собствеността Ви с документи пред тях едва ли ще помогне да влезете във имота си, защото съгласете се с хипотезата, че почти всеки би могъл да изфабрикува документ и да пожелае право на достъп кадето му е необходимо. Най-добре подайте жалба в полицията и се обърнете към тях за съдействие, вече на база документите, които притежавате.
m_angelov
Младши потребител
 
Мнения: 33
Регистриран на: 24 Яну 2011, 11:23

Re: Не предвидена ситуация

Мнениеот Melly » 08 Фев 2013, 14:57

viv_a написа:Здравейте.Ако човек попадни в такава ситуация.какво трябва да прави ? Отива на вилата си .иска да си влезе.
Но човек от семейството е сменил патрона на ключалката и е дал къщата(къщата е лична собственост) под охрана на СОД. В СОД не сте записан.като лице което има достъп до обекта.

Собственика на къщата можели да си отвори вратата и да си влезе в къщата.без да се съобразява със СОД?
Тука е интересно.какво ще бъде поведението на охраната .след като им се представи акт за собственост
Или собственика като констатира че е сменен патрона на вратата .да извика полицаите.Те пък какво могат да направят в случая ? Тези действия квалифицират ли се като самоуправство ?


Полиция, Прокуратура, радио Ереван и т.н. няма да ви помогнат в случая.
Направо сте си за съд! Там ще изяснявате кой, кога и какви намерения афишира спрямо вас по отношение на собствеността/съсобствеността.
За тази цел е препоръчително да възложите казуса на адвокат.

Успех!
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8012
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Не предвидена ситуация

Мнениеот viv_a » 08 Фев 2013, 16:16

Направо сте си за съд!

Напълно съм съгласен със Вас Мelly.Зада се реши трайно въпроса.трябва да се ходи на съд
Сега човек как може да влезе в собствения си имот ?Поне.да кажем по закон.как трябва да се развият нещата
Сигнализацията сработва идва патрула .Предават те на полицаите ..и от там на татък какво ? В какво може да бъде обвинен собственика на имота?
viv_a
Младши потребител
 
Мнения: 52
Регистриран на: 17 Фев 2010, 19:48

Re: Не предвидена ситуация

Мнениеот Melly » 08 Фев 2013, 16:26

Действията следва да се координират с компетентно лице - адвокат!
Само влязло в сила решение по успешно проведен иск за собственост (ревандикация) има изпълнителна сила спрямо лицето, което по този начин (СОД) е ограничило вашите права.
Не се разсейвайте, защото времето тече против вас.
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8012
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Не предвидена ситуация

Мнениеот Melly » 08 Фев 2013, 16:30

Има механизми да получите обещетение и за времето, в което сте бил лишен от правата да ползвате имота си. Но това са детайли, които вашият адвокат следва да съобрази...
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8012
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Не предвидена ситуация

Мнениеот Standbay » 09 Фев 2013, 19:03

Направо сте си за съд! Там ще изяснявате кой, кога и какви намерения афишира спрямо вас по отношение на собствеността/съсобствеността.

Ако е за гражданския съд - кой ще е ответника?
А за наказателния - ако има престъпление, то не ми се вижда да е за дело от частен характер ...
Дай ми фактите, за да ти дам правото!
Аватар
Standbay
Потребител
 
Мнения: 568
Регистриран на: 27 Авг 2008, 21:46

Re: Не предвидена ситуация

Мнениеот Melly » 09 Фев 2013, 22:50

Ако е за гражданския съд - кой ще е ответника? - все някой, нали така?
А за наказателния - ако има престъпление, то не ми се вижда да е за дело от частен характер ... - тук ще да е измъчена ситуацията, по-скоро НЕ.
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8012
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Не предвидена ситуация

Мнениеот viv_a » 11 Фев 2013, 00:38

Във връзка с темата
Моля.юристи те които се смятат за Асове в правото .ако има състав на престъпление за следното деяние.да го квалифицират.

Собственика :!: на имота .отваря врата по начин както му е удобен за него си.Влиза си в дневната и сяда
пред телевизора да си гледа любимото предаване
viv_a
Младши потребител
 
Мнения: 52
Регистриран на: 17 Фев 2010, 19:48

Re: човек от семейството е сменил патрона на ключалката...

Мнениеот Standbay » 11 Фев 2013, 20:52

viv_a написа:... човек от семейството е сменил патрона на ключалката ...

Кой е този човек от семейството ?
Дай ми фактите, за да ти дам правото!
Аватар
Standbay
Потребител
 
Мнения: 568
Регистриран на: 27 Авг 2008, 21:46

Не предвидена ситуация

Мнениеот viv_a » 12 Фев 2013, 01:22

Standbay написа:
viv_a написа:... човек от семейството е сменил патрона на ключалката ...

Кой е този човек от семейството ?


Какво значение има кой е извършил самоуправството ?
viv_a
Младши потребител
 
Мнения: 52
Регистриран на: 17 Фев 2010, 19:48

Re: човек от семейството е сменил патрона на ключалката...

Мнениеот TheOldMan » 12 Фев 2013, 02:29

Собственика на имота единствен собственик ли е? Имота личен ли е, или семейна собственост? Влизането в имота спешно ли е или може да се отложи с някой ден?
Това са важни въпроси, без отговор на които е невъзможно да получите съвет.
Ако имота си е лично ваш, и някой 8-ми батовчед е решил да се настани, обадете се на СОТ-а, пискайте номер на факс или електронна поща, обяснете им че вие сте едноличен собственик на имота и днес-утре имате намерение да влезете във владение на имота си. Пратете им по факс/мейл необходимите документи, удостверяващи това, че имота си лично ваш и можете ако искате да го подпалите и да играете индиански танци около него, а опитите на СОТ-а да предотварят това ще тълкувате като пряко нарушение на конституционните ви права. Дайте им време и начин да се свъжат с вас - да си праявят каквито си искат проверки кой е собственика, с кого са подписвали договро за охрана и на какво основание, но че след 1-2 дена вие имате съвсем сериозното намерение да влезете във владение на ваия имот независимо какви охранителни системи има в него.
Дръжте се културно, оказвайте съдействие за установяване на истината, но отстоявайте прават си - този имот си е ваш и никой, ама съвсем никой освен съда няма право да ограничава свободата ви да се разпореждане с него.
Да, може и да простигнат, да се опитат да ви задържат (т.е. да извикат полицията да ви задържи), но какво от това - ако сте сигурен че имота си е ваш, нищо не могат да ви направят.
Е ... след това ще трябва да си търсите друг СОТ за охрана, щото тоя повече няма да дойде по сигнал, но ... това е друг въпорс.
Аз не съм юрист. Ползвайте съветите ми на своя отговорност!
TheOldMan
Активен потребител
 
Мнения: 1647
Регистриран на: 08 Май 2008, 15:19

Re: Не предвидена ситуация

Мнениеот Standbay » 12 Фев 2013, 07:37

viv_a написа:
Какво значение има кой е извършил самоуправството ?

След този въпрос - ако го зададете на прокурора - ще ви отсвири веднага.
По следните причини - едно - отказвате съдействие на следствието и второ, трето ... пето десето ...

Когато търсите правна помощ не задавате въпроси, а отговаряте на тях :idea: :!: :arrow:
Дай ми фактите, за да ти дам правото!
Аватар
Standbay
Потребител
 
Мнения: 568
Регистриран на: 27 Авг 2008, 21:46

Re: човек от семейството е сменил патрона на ключалката...

Мнениеот viv_a » 12 Фев 2013, 13:20

TheOldMan написа:Собственика на имота единствен собственик ли е? Имота личен ли е, или семейна собственост? Влизането в имота спешно ли е или може да се отложи с някой ден?
Това са важни въпроси, без отговор на които е невъзможно да получите съвет.
Ако имота си е лично ваш, и някой 8-ми батовчед е решил да се настани, обадете се на СОТ-а, пискайте номер на факс или електронна поща, обяснете им че вие сте едноличен собственик на имота и днес-утре имате намерение да влезете във владение на имота си. Пратете им по факс/мейл необходимите документи, удостверяващи това, че имота си лично ваш и можете ако искате да го подпалите и да играете индиански танци около него, а опитите на СОТ-а да предотварят това ще тълкувате като пряко нарушение на конституционните ви права. Дайте им време и начин да се свъжат с вас - да си праявят каквито си искат проверки кой е собственика, с кого са подписвали договро за охрана и на какво основание, но че след 1-2 дена вие имате съвсем сериозното намерение да влезете във владение на ваия имот независимо какви охранителни системи има в него.
Дръжте се културно, оказвайте съдействие за установяване на истината, но отстоявайте прават си - този имот си е ваш и никой, ама съвсем никой освен съда няма право да ограничава свободата ви да се разпореждане с него.
Да, може и да простигнат, да се опитат да ви задържат (т.е. да извикат полицията да ви задържи), но какво от това - ако сте сигурен че имота си е ваш, нищо не могат да ви направят.
Е ... след това ще трябва да си търсите друг СОТ за охрана, щото тоя повече няма да дойде по сигнал, но ... това е друг въпорс.
Собственика на имота единствен собственик ли е...Да
Имота личен ли е, или семейна собственост?...Н е е семейна собственост
Влизането в имота спешно ли е .....Спешне е
viv_a
Младши потребител
 
Мнения: 52
Регистриран на: 17 Фев 2010, 19:48

Re: Не предвидена ситуация

Мнениеот viv_a » 12 Фев 2013, 13:49

Standbay написа:
viv_a написа:
Какво значение има кой е извършил самоуправството ?

След този въпрос - ако го зададете на прокурора - ще ви отсвири веднага.
По следните причини - едно - отказвате съдействие на следствието и второ, трето ... пето десето ...

Когато търсите правна помощ не задавате въпроси, а отговаряте на тях :idea: :!: :arrow:


Погрешно сте възприели въпроса.Исках да разбера от правна гледна точка.има ли значение дееца от коя родствена линия е.
viv_a
Младши потребител
 
Мнения: 52
Регистриран на: 17 Фев 2010, 19:48

Re: човек от семейството е сменил патрона на ключалката...

Мнениеот Standbay » 12 Фев 2013, 14:10

viv_a написа:Исках да разбера от правна гледна точка.има ли значение дееца от коя родствена линия е.

Едно е ако е бълдъзката, друго е ако е шурея ...
трето - пето и десето - етървата, зълвата :lol: тъщата, свекървата :roll:
Дай ми фактите, за да ти дам правото!
Аватар
Standbay
Потребител
 
Мнения: 568
Регистриран на: 27 Авг 2008, 21:46

Re: човек от семейството е сменил патрона на ключалката...

Мнениеот TheOldMan » 12 Фев 2013, 18:16

viv_a написа:Собственика на имота единствен собственик ли е...Да
Имота личен ли е, или семейна собственост?...Н е е семейна собственост
Влизането в имота спешно ли е .....Спешне е

Ми звънкате на СОТ-а и питате "С'я к'во прайм?"
Не знам какво не доизказвате, трудно е да гадаем, но вариантите са :
1. Съпругата ви, с която сте разведен ви е погодила тоя номер. Тук вече дали сте единствен собственик е малко спорно...
2. Къщата ви е била "приписана" от баба/дядо/мама/тате, но брат ви има претенции... пак опираме до това дали претенциите не са основателни.

Разбирате ли... това че имате документ за собственост (неясно кога издаден) не означава, че в момента къщата е единствено и само ваша. Може да има някакви дела за делбата й, може да е ипотекирана пред банка .... много неща може да са станали.
Мен ми е по-интересно въз основа на какъв документ СОТ-а е поел под охрана този имот? Значи ли че някой ром от улицата може да разбие вратата на къщата ми, да викне СОТ-а да сложи аларма, и аз да не мога да си влезна в къщата без той да ми разреши? СОТ-а не проверява ли дали собственика и възложителя на договора за охрана не са едно и също лице и чия всъщност собственост защитават и от кого?
Та ... явно има нещо, което не желаете да споделите. Мисля че решението е да се видите "на 4 очи" с юрист, на който да обясните всичко точно така както е без да заобикаялте и да криете нещо. Това е единствения начин да получите съвет, който да помогне във вашата ситуация.
Аз не съм юрист. Ползвайте съветите ми на своя отговорност!
TheOldMan
Активен потребител
 
Мнения: 1647
Регистриран на: 08 Май 2008, 15:19

Re: човек от семейството е сменил патрона на ключалката...

Мнениеот bird_of_paradise » 12 Фев 2013, 18:43

Аз предлагам да влезете в собствения си имот без да губите повече време, след като е спешно.
Пък, когато дойде СОТ- изпълнителя, учуден питайте последния на какво основание е нахълтал във ваша собственост, без ваше разрешение, респективно без ангажименти от ваша страна към него. Така де, договор вие нямате, респективно едва тогава ще научите, че съществува такъв.
После третите лица да се пънат да доказват самоуправство, което вярвайте от държавното обвинение ще отсвирят като гражданско-правен казус, не по тяхната специалност.
"Човек е дълго изречение, написано с много любов и вдъхновение, ала пълно с правописни грешки.”
bird_of_paradise
Активен потребител
 
Мнения: 2668
Регистриран на: 25 Яну 2013, 15:27

Re: човек от семейството е сменил патрона на ключалката...

Мнениеот REVOLUTION » 12 Фев 2013, 18:48

Според мен адвокат :arrow: сигнал за самоуправство в прокуратурата :arrow: иск в гражданския съд да си възстановите владението.
REVOLUTION
Активен потребител
 
Мнения: 4455
Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
Местоположение: гр.Пловдив


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 88 госта


cron