- Дата и час: 12 Дек 2024, 04:13 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Липса на воля за сделка
|
|
5 мнения
• Страница 1 от 1
Липса на воля за сделка
Може ли да се приеме че с нот акт за продажба на парцел и постройка в него но в парцела има и друга законна постройка която не фигурира в нот акт за продажба продавача си е запазил собствеността на постройката която не е спомената и може да се сметне че не е продадена тъй като е самостоятелен обект ?
- erfvcd
- Младши потребител
- Мнения: 48
- Регистриран на: 29 Апр 2016, 11:19
Re: Липса на воля за сделка
Води се приращение. С какви документи разполага постройката и на кого се води. Кога е построена сграда и кога е издаден нотариалния акт.
Тоест има първо нотариален за земята, но след това е строено вътре.
Тоест има първо нотариален за земята, но след това е строено вътре.
- ivan_lawyer
- Старши потребител
- Мнения: 5364
- Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46
Re: Липса на воля за сделка
Първо е построена и узаконена сграда и след това е нот акт за земята тъй като е по наследство .
- erfvcd
- Младши потребител
- Мнения: 48
- Регистриран на: 29 Апр 2016, 11:19
Re: Липса на воля за сделка
Това е доста екзотичен случай - имате ли интерес от решение на случая или просто питате общо.
- ivan_lawyer
- Старши потребител
- Мнения: 5364
- Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46
Re: Липса на воля за сделка
erfvcd написа:Първо е построена и узаконена сграда и след това е нот акт за земята, тъй като е по наследство .
Не може първо да е сградата, после - земята.
Това, че след построяването на сградата има промяна собствеността на земята е друго.
Щом е строил друг (не собственика на земята) - значи е имало отстъпено право на строеж. Собствеността на земята и правото на строеж са две отделни вещни права. Промяната не носителя на едното право не се отразява върху правата на носителя на другото.
Тоест - да. Щом не е включена в договора за продажба и последвалия нотариален акт - втората постройка си е собственост на досегашния собственик.
- jhoro
- Активен потребител
- Мнения: 2230
- Регистриран на: 05 Окт 2006, 11:58
5 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 42 госта