начало

Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК Без вина наказан чрез съсобственост с държавата – ефект от разнородната практика по чл. 343б, ал. 5 НК

Оспорване на сделка на майката от син

Казуси за недвижими имоти


Оспорване на сделка на майката от син

Мнениеот dyody » 31 Яну 2005, 13:12

Възрастна жена, настанена в дом за социални грижи, е сключила предварителен договор за покупко-продажба на къщата си на село. Може ли синът й да оспорва сделката, ако счита, че е неизгодна за майка му?
dyody
 

Re: Оспорване на сделка на майката от син

Мнениеот яяя » 01 Фев 2005, 17:18

Зависи кое го кара да счита, че е неизгодна. Пишете повече подробности.
яяя
 

Re: Оспорване на сделка на майката от син

Мнениеот stavrev » 02 Фев 2005, 00:30

Синът нищо не може да направи,ако майка му е жива една година ,след като се сключи договора.

ЗЗД ,Чл. 33. Унищожаем е договорът, сключен поради крайна нужда при явно неизгодни условия. Съдът може да унищожи такъв договор изцяло или само за в бъдеще. Унищожение не се допуска, ако другата страна предложи да отстрани ощетяването.
Правото да се иска унищожение се погасява в едногодишен срок от сключването на договора.
Унищожението поради крайна нужда не засяга правата, придобити от трети лица преди вписването на исковата молба.

Чл. 32. Унищожение може да иска само страната, в чийто интерес законът допуска унищожаемостта.

П.П.Ако бабата е изкукала,трябва да я постави под запрещение.
stavrev
Потребител
 
Мнения: 485
Регистриран на: 07 Дек 2001, 20:31

Re: Оспорване на сделка на майката от син

Мнениеот enigma » 02 Фев 2005, 02:51

Абе Ставрев това е много весело. Не че законът не е такъв, ами дай да намерим начин за защитим наследника. Нищо, че защитата му не е в наш интерес.
enigma
 

Re: Оспорване на сделка на майката от син

Мнениеот Be you » 02 Фев 2005, 05:09

ПРедварителния договор със социални грижи ли е сключен, това ли е условието за настаняването й в дома?
Be you
 

Re: Оспорване на сделка на майката от син

Мнениеот sunshine_75 » 02 Фев 2005, 09:52

Къщата на село лична собственост ли е на майката-явно вдовица? Елемент на съсобственост, възникнала на основание наследяване, т.е. да е била в режим на СИО?....И, колеги, синът ще придобие качеството на наследник в момента на смъртта на майката. Но предварителният договор, дори и смъртта й да настъпи преди сключване на окончателен, може да обвърже и него. Доколкото разбирам, идеята е да бъдат защитени интересите на сина-да се търси недееспособност? Знам, че е малко неприятно и тромаво, но унищожаемостта май няма да издържи, ако всичко друго е ок.
sunshine_75
Потребител
 
Мнения: 822
Регистриран на: 13 Окт 2004, 09:36

Re: Оспорване на сделка на майката от син

Мнениеот stavrev » 02 Фев 2005, 11:53

Ех,естествено ще придобие качеството на наследник,освен ако е недостоен да наследява.
Ако предв.договор е сключен при крайна необходимост или явно неизгодони условия може да се развали на същото основание-чл.33 ЗЗД.
А производството по запрещение може и да е бавно,но ще спре прехвърлянето или пък ако не го спре ,след това ще може спокойно да се развали от попечителя.

Обаче ако бабата е добре и с пълно съзнание иска да прехвърли имота,и няма измама просто нищо не може да се направи.
stavrev
Потребител
 
Мнения: 485
Регистриран на: 07 Дек 2001, 20:31


Re: Оспорване на сделка на майката от син

Мнениеот dyody » 02 Фев 2005, 22:24

Благодаря! Много ми помогнахте! И наистина беше весело!
dyody
 


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 112 госта


cron