начало

Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари

Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Казуси за недвижими имоти


Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Мнениеот nikolovv » 28 Окт 2014, 18:30

Здравейте,
преди време си купих апартамен, чрез предварителен договор на "зелено", на вноски. Съвестно всичко съм си платил, когато дойде време за прехвърляне се оказа, че се появил съдия изпълнител, който е запорирал апартамента ми и не мога да го прехвърля.

Само на милоста на строителя ли мога да разчитам и да се надявам че ще си плати задълженията, за да го освободят от запор или имам и друг вариант?
Строителя не се крие, просто казва, че не може да си събере вземанията.
Какво мога да го накарам да подпише?

Благодаря предварително за съветите!
nikolovv
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 28 Окт 2014, 18:27

Re: Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Мнениеот borovinka » 28 Окт 2014, 18:41

nikolovv написа:Здравейте,
преди време си купих апартамен, чрез предварителен договор на "зелено", на вноски. Съвестно всичко съм си платил, когато дойде време за прехвърляне се оказа, че се появил съдия изпълнител, който е запорирал апартамента ми и не мога да го прехвърля.

Само на милоста на строителя ли мога да разчитам и да се надявам че ще си плати задълженията, за да го освободят от запор или имам и друг вариант?
Строителя не се крие, просто казва, че не може да си събере вземанията.
Какво мога да го накарам да подпише?

Благодаря предварително за съветите!


Едва ли има смисъл да ви насочвам с повече от една дума - > АДВОКАТ.
Спешно и бързо.
Рискувате да си останете платил, но без имот.

Консултирайте се незабавно с адвокат, той ще ви каже какво можете да направите, за да накарате продавача, на който сте платил изцяло, да ви прехвърли собствеността с нотариален акт.
Щом тече изпълнително производство срещу него, времето не работи във ваша полза, затова не отлагайте.
Veritatem dies aperit
borovinka
Активен потребител
 
Мнения: 1515
Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
Местоположение: Lawrence, KZ

Re: Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Мнениеот ivanov_p » 29 Окт 2014, 01:04

Често строителите ипотекират отстъпеното право на строеж или жилищата и успоредно с това ги продават, ако е така сте си загубили парите. Може строителят да има други задължения за които имотът е възбранен, там имате шансове в две посоки - ако задължението е умерено да прехвърлите апартамента и да изплатите задължението. Спрямо пълната загуба на парите това може и да е изгодно. Втория вариант е да заведете максимално бързо заповедно за парите, които строителят ви дължи и да се наредите на опашката, може и да върнете нещо.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4531
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Мнениеот kdkrastev1234 » 29 Окт 2014, 10:27

Адвокат и то много бързо. Ако може да наложи обезпечение и тогава да се съдите. Иначе, най вероятно само ще се набутате с разходи, без да стигнете до пари.
advokat.k.krastev@gmail.com
https://justice-online.com/bg
kdkrastev1234
Потребител
 
Мнения: 631
Регистриран на: 27 Фев 2014, 08:22

Re: Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Мнениеот ivanov_p » 29 Окт 2014, 10:36

А с кого ще се съди?
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4531
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53

Re: Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Мнениеот Melly » 29 Окт 2014, 11:30

ivanov_p написа:Често строителите ипотекират отстъпеното право на строеж или жилищата и успоредно с това ги продават, ако е така сте си загубили парите. Може строителят да има други задължения за които имотът е възбранен, там имате шансове в две посоки - ако задължението е умерено да прехвърлите апартамента и да изплатите задължението. Спрямо пълната загуба на парите това може и да е изгодно. Втория вариант е да заведете максимално бързо заповедно за парите, които строителят ви дължи и да се наредите на опашката, може и да върнете нещо.

Престани да бръщолевиш глупости. :evil:
По скоро си вреден за питащите, отколкото полезен.
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Мнениеот Melly » 29 Окт 2014, 11:33

borovinka написа:Едва ли има смисъл да ви насочвам с повече от една дума - > АДВОКАТ.
Спешно и бързо.
Рискувате да си останете платил, но без имот.

Кратко, точно и ясно казано!
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Мнениеот nikolovv » 29 Окт 2014, 11:59

Благодаря за отговорите!
Няма ипотека само запор за смешна сума!
Най- много ме интересуваше че има вариант и в моя полза!
Строителя е готов да подпише всичко и да ходим заедно при адвокат!
Сега остава да намяря някой съвестен и не кожодер :)
nikolovv
Нов потребител
 
Мнения: 2
Регистриран на: 28 Окт 2014, 18:27

Re: Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Мнениеот Melly » 29 Окт 2014, 12:13

nikolovv написа:Благодаря за отговорите!
Няма ипотека само запор за смешна сума!
Най- много ме интересуваше че има вариант и в моя полза!
Строителя е готов да подпише всичко и да ходим заедно при адвокат!
Сега остава да намяря някой съвестен и не кожодер :)

Не е смешно, а е жалко за вас!
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Купен апартамент на "зелено" сега запориран- нужен съвет

Мнениеот ivanov_p » 29 Окт 2014, 12:41

След като има възбрана(запора е за пари и движими вещи) отиваш при строителя и прехвърляте апартамента веднага.
ivanov_p
Активен потребител
 
Мнения: 4531
Регистриран на: 26 Ное 2013, 19:53


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 61 госта


cron