Продажба или даряване на имот?

[indian_f]

Привет! Преди 2 години купих апартамент в малко градче в България, в който да живее моята майка. Сега, обаче със моя съпруг решихме да купим жилище в Англия ( със съответен кредит за него). Оказа се, че след като сме закупили жилище, макар и в България, дължим данък за него £3000, за да си купим къща в Англия на кредит. Чудя се дали даря този апартамент на някой роднина или да го продам фиктивно на близък човек. Не ми се иска да плащам този данък, тъй като самия апартамент струва по-малко от данъка, който искат да платим. Благодаря предварително!

[ivanov_p]

въпросът ще придобие смисъл след като си отговорите или разберете, дали данъкът се дължи защото сте закупили или защото имате жилище?

[indian_f]

Дължим данък, защото имаме собственост, която се води първо жилище, а искания кредит ще бъде за съответно второ.

[ivanov_p]

Различните облекчения касаят най-често хипотезите - да не е закупен имот определен срок преди кредита, да не е продаден имот, при същите условия, дали има имот. Вие имате в момента имот и трябва да проверите дали няма допълнително изискване относно продажбата, за да не стане така, че да го отчуждите без смисъл.
Иначе може да го продадете на майката, а ако има други наследници направете ООД, което да го купи. С всичко останало рискувате.

[indian_f]

Благодаря ви! Може би ще е най-добре да се консултирам с адвокат, практикуващ в Англия, за да не се натоварваме излишно с разходи.