Относно прекратяването на договор за наем

[garyshorto]

Следния проблем.
Договор за наем с неопределен срок. Нотариално и устно(със свидетели) е известен наемателя за напускане на имота. на срещата при нотариус неговия адвокат предлага споразумение за още половин година което за мен е крайно неизгодно. В противен случей щяло да продължи делото 1 - 2 години. Моята адвокатка ме съветва да се съглася за споразумение което пак повтарям е крайно неизгодно имайки предвид , че имам друг кандидат който надали ще чака търпеливо толкова време.
Въпроса ми е имам ли някакъв друг шанс за по кратко разрешаване на проблема или не?

[svegrigorov]

Имате нает адвокат, говорете си тези неща с него.

Ако договорът беше нотариално заверен, щеше да стане по-бързо. Можете да го направите за следващия наемател.

[ivan_lawyer]

Принципно следното. Давате срок за изнасяне.
Посочвате че имате реална оферта с друг.
Посочвате разликата в цените един вид ще си търсите обезщетение.
Завеждате веднага дела месец по месец за престоя му в момента. Намерете доверен адвокат, в краен случай на мен, да Ви напише тльст хонорар.

Тоест използвайте икономически лостове, разбивайки месец по месец исканията пред съда.
Включвате адвокатски хонорар във всяка молба. Така ще получите даже повече печалба.

[ivanov_p]

Ако е за половин година се съгласявайте и подпишете анекс, като сложите голяма неустойка след изтичане на шестте месеца.