forum.lex.bg

Здравейте! имам молба към юристи занимаващи се с вещно право, с молба за мнение по следния казус!!!
Ползватвел закупува имот, предоставен с ПМС въз основа на пар.4а от ЗСПЗЗ. за имата има издаден констативен нот.акт.
След време се появява действителния собственик на имота и в дело по чл.108, доказва, че имотът винаги е бил негова собственост. никога не е бил внасян в ТКЗС или отнеман неправомерно, или по други хипотези предвидени в ЗСПЗЗ. След тези фактически констатации, съдът приема, че ползвателите и собственици по констативен нот.акт, владеят имота без правно основание и ги осъжда да върнат имота на неговия собственик. /няма изтекла придобивна давност в полза на ползвателите/.
Моля за вашия коментар и отговор на въпроса:
Може ли ползвателя да претендира за предоставяне на друг развностоен (по категория и площ, месност и т,н) имот и пред кой орган?

По принцип не може. От кого е купил имота, след като е бил предоставен по ПМС /не го намерих ПМС 26/ - от държавата, общината или от частно лице?

Никакви претенции за евикциял Може да претендира само направените подобрения в имота - постройки, огради, насаждения и др. подобни.

Да и парите,които е платил на общината.