имот на фирма

[smart81bg]

Здравейте,
имам новосъздадена еоод фирма и искам да си купя имот от физическо лице. Как става oценяването на имота и плащането на ДДС. Благодаря

[portokal]

Никак. ДДС се внася, ако продавачът е регистриран по ЗДДС. Физическото лице, предполагам, не е.
Договаряте си цена, изповядвате си сделката и толкова.

[smart81bg]

Здравейте ,

понеже имота го купувам без посредник от физическото лице на моята фирма, може ли да ме упътите каква е процедурата за купуване на имот и какви държавни и нотариални такси се плащат. Благодаря

[smart81bg]

Имотът е в Ямбол, цената е 25 000 евро, данъчната оценка е 5 000 лв. Благодаря

[ykovachev]

Хайде сега още малко информация. Предполагам, че ще искате в нотариалния акт да бъде записана реалната цена, но все пак - потвърдете, за да не смятам върху двете цени.

[smart81bg]

5000 лева

[nqgol]

Умнице,на 25 год. си..помисли малко!Заведи си имота на реалната цена,ще имаш амортизационни отчисления,а ако решиш да го продадеш един ден и тогава данъчните оценки са високи сделката ще се изповяда по ДО,но ти като ЮЛ ще платиш данък в/у печалбата,която ще се увеличи с разликата м/у продажната и балансовата стойност.