начало

Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари

ЖСК след акт 14

Казуси за недвижими имоти


Re: ЖСК след акт 14

Мнениеот probcho » 18 Фев 2012, 08:26

.
Последна промяна probcho на 25 Мар 2012, 16:53, променена общо 1 път
probcho
Активен потребител
 
Мнения: 1009
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: ЖСК след акт 14

Мнениеот kleines » 21 Фев 2012, 10:46

пробчо, нот. акт според вас не е ли договор или какво не разбрахте?
kleines
Потребител
 
Мнения: 204
Регистриран на: 26 Авг 2009, 16:49

Re: ЖСК след акт 14

Мнениеот chadel » 23 Фев 2012, 10:16

А с многостранна сделка - договор между собствениците на обектите, няма ли да стане? Да се направи оценка колко пари ще трябват за довършване, да се разделят на РЗП-то на сградата и всеки да плати сума, съответна на имота му.
chadel
Потребител
 
Мнения: 649
Регистриран на: 12 Апр 2006, 20:10

Re: ЖСК след акт 14

Мнениеот probcho » 24 Фев 2012, 08:47

.
probcho
Активен потребител
 
Мнения: 1009
Регистриран на: 27 Яну 2010, 22:55

Re: ЖСК след акт 14

Мнениеот p_dyan » 21 Апр 2015, 11:38

Имам случай, в който ЖСК е учредена и фактически построила сградата до 1989 г (преди падането на Живков), но до днес сградата няма акт 16. Всички собственици са се снабдили с констативни нотар.актове на базата на давностно владение (констатирано от нотариус със свидетели). Обаче сградата си стои така без документ за приемане, съответно и ЖСК не е прекратена и никой не се занимава с въпроса. Всички имат партиди на комуналните дружества, плащат се местни данъци и такси.
Какво правим в този случай ? Да плащаме ли пазарната цена или да искаме отбив от около 100 € на кв.метър, както пише по-горе (за потенциални бъдещи разходи).
Важен е и стабилитета на сградата и сделката какъв е ?
p_dyan
Потребител
 
Мнения: 484
Регистриран на: 09 Мар 2008, 23:37

Re: ЖСК след акт 14

Мнениеот neveja111 » 20 Май 2015, 00:47

За мен най-логично би било да съдите фирмата строител за неустойка по договор. Когато се стигне до съд,, може и да намери начин да си довърши работата.
ЖСК-ато не е решение. Просто ви трябва нова строителна фирма, договор с нея и пари да им платите за строежа
neveja111
Младши потребител
 
Мнения: 97
Регистриран на: 04 Юни 2010, 13:55

Re: ЖСК след акт 14

Мнениеот emilgrigorov » 23 Май 2015, 10:57

p_dyan написа:Имам случай, в който ЖСК е учредена и фактически построила сградата до 1989 г (преди падането на Живков), но до днес сградата няма акт 16. Всички собственици са се снабдили с констативни нотар.актове на базата на давностно владение (констатирано от нотариус със свидетели). Обаче сградата си стои така без документ за приемане, съответно и ЖСК не е прекратена и никой не се занимава с въпроса. Всички имат партиди на комуналните дружества, плащат се местни данъци и такси.
Какво правим в този случай ? Да плащаме ли пазарната цена или да искаме отбив от около 100 € на кв.метър, както пише по-горе (за потенциални бъдещи разходи).
Важен е и стабилитета на сградата и сделката какъв е ?

Въпросното ЖСК не подлежи на въвеждане в експлоатация (Акт 16) и може да се ползва по предназначение. Ако Ви е необходим документ за това, поискайте становище от РДНСК.
Carthago delenda est.
emilgrigorov
Активен потребител
 
Мнения: 2836
Регистриран на: 21 Яну 2012, 11:11

Re: ЖСК след акт 14

Мнениеот Melly » 23 Май 2015, 12:18

emilgrigorov написа:......................................

:roll:
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Предишна

Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: Google Adsense [Bot] и 67 госта


cron