Не съм на ти с вещното право, затова моля за съвет.
Казусът е следния:
Триетажна масивна сграда е собственост на общината и е включена в активите на общинско предприятие. Земята, върху която е построена сградата не е общинска, а е включена в активите на друго предприятие - кооперация, доколкото ми е известно - не е държавна или общинска собственост.
Въпросът е - Какви права има собственикът на земята. Моето мнение е, че той е
" гол " собственик на земята и евентуално за него е останало правото за надстрояване и пристрояване със съгласието на собственика на сградата.
Вярно ли е това което мисля?
- Дата и час: 05 Дек 2024, 06:40 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
право на строеж и още нещо
|
|
3 мнения
• Страница 1 от 1
Re: право на строеж и още нещо
Чл.92. Собственикът на земята е собственик и на постройките и насажденията върху нея, освен ако е установено друго.
собственикът на земята може да предяви претенции за собственост върху сградата, защото се намира в негова земя. за да се извършва надстрояване или прострояване е необходимо неговото съгласие , освен ако няма друго в писмен вид . не е ясно дали собственилкът на сградата има учредено право на строеж върху земята. случаят ми изглежда като заварен от преди 1990 г. . сигурна ли сте че земята не е била отчуждена и да е станала общинска собственост . няма как общината да е останала собственик на сградата, а земята да не е нейна или държавна собственост.
така както сте написали ..... този 'гол' собственик има много повече права отколкото собственика на сградата... особено ако земята е частна собственост
собственикът на земята може да предяви претенции за собственост върху сградата, защото се намира в негова земя. за да се извършва надстрояване или прострояване е необходимо неговото съгласие , освен ако няма друго в писмен вид . не е ясно дали собственилкът на сградата има учредено право на строеж върху земята. случаят ми изглежда като заварен от преди 1990 г. . сигурна ли сте че земята не е била отчуждена и да е станала общинска собственост . няма как общината да е останала собственик на сградата, а земята да не е нейна или държавна собственост.
така както сте написали ..... този 'гол' собственик има много повече права отколкото собственика на сградата... особено ако земята е частна собственост
- tany_ivanova
- Потребител
- Мнения: 168
- Регистриран на: 04 Апр 2004, 23:48
Re: право на строеж и още нещо
В добавка, но съвсем малко, собственикът на земята вероятно би могъл да претендира и за ползването й. Не съм запознат подробно с документите и не мога да дам по-конкретен отговор.
- bgjurist
- Потребител
- Мнения: 966
- Регистриран на: 11 Сеп 2002, 14:11
3 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 83 госта