Може ли да се оспорва дарение ?

[bracnica]

Здравейте ! Преди 15-тина години родителите ми дариха апартамент, а на брат ми етаж от къща.Преди половин година брат ми си продаде етажа от къщата поради дългове и сега живее под наем.Може ли един ден, когато родителите ни починат брат ми да има претенции към дареният ми апартамент.Даренията са направени с нотариални актове и без никакви условия.
Благодаря ви предварително за помоща.

[ivan_lawyer]

1/4 се запазва за брат Ви, по закон.

[petyo73]

Дарението въпреки че наглед излиза по-евтино, на практика е по скъпото нещо. За да спестиш някакви сто, двеста лева е станало масова практика да се дарява, дори и на хора без роднинска връзка. Всяко дарение може да се оспорва и да падне. За това може да мините сделката на ново но вече като покупко-продажба, така ще сте 100 % сигурен, че си е ваше жилището. Най-добре да се консултирате с адвокат за да ви каже как точно да стане.

[sarbijanac]

Дарението въпреки че наглед излиза по-евтино, на практика е по скъпото нещо. За да спестиш някакви сто, двеста лева е станало масова практика да се дарява, дори и на хора без роднинска връзка. Всяко дарение може да се оспорва и да падне. За това може да мините сделката на ново но вече като покупко-продажба, така ще сте 100 % сигурен, че си е ваше жилището. Най-добре да се консултирате с адвокат за да ви каже как точно да стане.

Този съвет за новото "минаване" на сделката като продажба направо ме хвърли в тъч.хайде да поразсъждаваме възможно ли е и как би могло да стане.В момента собственици на имота не са родителите,а надарения им син.А може ли някой да прехвърли свое право,което в момента на сделката не притежава ?
Възможно е обратното-надарения син да отчужди в полза на родителите си имота-било чрез дарение,било по друг способ.
Дарението при оспорване "не пада" ,а се отменя при иска по чл.227 от ЗЗД или се намалява при иска по чл.30 от ЗН !!!

[Гост.]

Само не ми е ясно, защо трябва да всявате излишна паника в народа? Въпросът е към двамата преждепишещи.

1/4 се запазва за брат Ви, по закон.

непрочели явно следното"Преди 15-тина години родителите ми дариха апартамент, а на брат ми етаж от къща"
Вярно е, че има запазена част на наследника, ама там някъде в делбеното дело се поставя въпроса за чл. 30-31 от ЗН!

Всяко дарение може да се оспорва и да падне

Хайде да не може всяко да "падне", м?

п.п. повтарям Гошето, ама се дразня.

[narina]

Само не ми е ясно, защо трябва да всявате излишна паника в народа? Въпросът е към двамата преждепишещи.

1/4 се запазва за брат Ви, по закон.

непрочели явно следното"Преди 15-тина години родителите ми дариха апартамент, а на брат ми етаж от къща"
Вярно е, че има запазена част на наследника, ама там някъде в делбеното дело се поставя въпроса за чл. 30-31 от ЗН!

Всяко дарение може да се оспорва и да падне

Хайде да не може всяко да "падне", м?

п.п. повтарям Гошето, ама се дразня.

+1 !

[portokal]

Или съвсем опростено казано - ако етажът от къща струва приблизително колкото Вашия апартамент или мъничко по-малко, нямате грижи.
Знам, естествено, че казаното по-горе е доста неточно - казвам го за питащия, не заради точността. В действителност е по-сложно, а насоките вече са ги дали.

[bracnica]

Значи щом и брат ми е дарен с имот близък по цена с моя не може да оспорва дарения ми апартамент, така ли е ?

[sunrise]

За можене-може, ама няма да мине.

[ico_hristov]

Здравейте, искам да попитам баща ми е подписал запис на заповед 2011г. (тогава с майка ми са в брак и имат апартамент). 2012.10 месец апартамента се дарява на сестра ми и последва развод. 2015 година към днешна дата може ли да се атакува с тази запис на заповед имота(апартамент) на сестра ми законно? И как бихте ме посъветвали да противодействаме?