собственост върху жилище на чужденец

[k]

Според вас възможна ли е клауза в нотариален акт за покупка на недвижим имот от чужденец (апартамент), относно прилежащите идеални части от земята, че " при евентуална промяна в законодателството собствеността върху тях автоматично преминава върху купувача".
Ако не, според вас има ли друга възможна уговорка: например " продавачът се задължава при евентуална промяна в законодателството да прехвърли собсвеността върху идеалните части"........

[donna2]

кога ще е тая евентуална промяна ,че той може да умре до тогава
а на въпроса такава клауза според мен ще е нищожна , ако толкова много желае купувача да се запише пишете я , но не може да се уговаря нещо което може би ще бъде уредено от някой закон който ще бъде приет някога
гледа се действащото прово

[димитър]

НЕ

[stavrev]

Мисля,че не може-прехвърлянето на собствеността ще се постави в зависимост на едно бъдеще несигурно събитие-чл.25 ЗЗД. В ал.2 пише,че сбадването на условието има обратно действие.Тъй като продажбата на земя на чужденец е нищожна ,и ще бъде такава до сбъдването на условието договорът не може да има обратно действие.