начало

Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари

мазето не отговаря на описаното в НА

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


мазето не отговаря на описаното в НА

Мнениеот men79 » 16 Апр 2012, 16:58

Преди около година купих апартамент, но не бързах да се настанявам, взех ключовете за апартамента, но за мазето, което е с апартамента не съм бързал да взема ключовете и да се запозная , кое е моето от всички мазета. Явно е било груба грешка, по-късно ми дадоха едно мазе, най малкото и с колона в него, което обаче не отговаря на описанието в нотариалния акт т.е. дали са ми друго мазе(очевидно най-лошото от всички, а апартамента ми е един от хубавите). Въпроса ми е, мога ли сега да поискам друго мазе, моето мазе по документи(нотариален акт)??? Какви са ми правата???
men79
Младши потребител
 
Мнения: 15
Регистриран на: 09 Апр 2011, 17:56

Re: Проблем с имот

Мнениеот kalisto » 17 Апр 2012, 20:27

Можете да си поискате мазето, като първо го намерите - според описанието в нот. акт, разберете кой го ползва и да се договорите да го освободи. Ако не стане доброволно - заедно с документите отивате при адвокат и спретвате едно дело по закона за собствеността. Бавно, но славно след съдебно решение във ваша полза, взимате изп. лист и заедно с едно по - злобно ЧСИ си взимате мазето. По съдебен ред можете да претендирате и парично обезщетение от владеещия мазето ви несобственик, както и разноските по делото.
kalisto
Младши потребител
 
Мнения: 32
Регистриран на: 04 Мар 2003, 21:38

Re: Проблем с имот

Мнениеот mp3mp74 » 06 Май 2012, 10:07

"Спретвате си едно дело.....".
Да, стига да си намерите адвокат, който си разбира от работата. Ние от началото на годината се опитваме да си вземем мазето, но уви - все на откази от съдебната система попадаме.
mp3mp74
Нов потребител
 
Мнения: 7
Регистриран на: 11 Фев 2012, 00:52

Re: Проблем с имот

Мнениеот kalisto » 09 Май 2012, 14:25

mp3mp74 написа:"Спретвате си едно дело.....".
Да, стига да си намерите адвокат, който си разбира от работата. Ние от началото на годината се опитваме да си вземем мазето, но уви - все на откази от съдебната система попадаме.

Драги mp3mp74, от началото на годината са минали няма и пълни 4 работни месеца на съда. Адвокатът, колкото и да е велик, не може да пребори технологичното време за завеждане на иск. Вие да не мислите, че един въпрос за правото на собственост може да се реши току-тъй. Въоръжете се с търпение, с нашия съд ще минат години.
kalisto
Младши потребител
 
Мнения: 32
Регистриран на: 04 Мар 2003, 21:38

Re: Проблем с имот

Мнениеот men79 » 17 Май 2012, 16:59

Проблема е, че не мога да определя, кое е точно моето мазе, защото нямам план на сградата, но пък категорично знам, че са ми дали друго по-малко мазе , което не отговаря на данните от нотариалния акт.
men79
Младши потребител
 
Мнения: 15
Регистриран на: 09 Апр 2011, 17:56

Re: Проблем с имот

Мнениеот vdggbg » 17 Май 2012, 21:44

Вземете си копие от плана на сградата от общината, и си намерете мазето. Оттам насетне - преговори, съд, и така нататък.
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: мазето не отговаря на описаното в НА

Мнениеот men79 » 30 Май 2012, 19:04

Много добра идея :!:
men79
Младши потребител
 
Мнения: 15
Регистриран на: 09 Апр 2011, 17:56

Re: Проблем с имот

Мнениеот mp3mp74 » 09 Юни 2012, 10:56

men79 написа:Проблема е, че не мога да определя, кое е точно моето мазе, защото нямам план на сградата, но пък категорично знам, че са ми дали друго по-малко мазе , което не отговаря на данните от нотариалния акт.


Е, явно аз съм по-лека ситуация :) - напълно ми е ясно кое ми е мазето по НА, но там се е нанесъл от години съсед, а неговото мазе друг съсед го ползва (мисля, че като използва и своето). И точно тези две мазета единствено нямат надписани номера на апартаментите, към които принадлежат. Ах, какво съвпадение!
Във входа сме нови, а старите се защитават един друг.
Подавахме жалба до Прокуратурата, но я отхвърлиха с мотива, че не е на лице престъпление. Адвокатът ни заведе дело за издаване на изпълнителен лист, но и тази молба беше отхвърлена от съдията, защото НА не ни давал право да изгоним съседа то нашето си мазе.
Не стига, че съдебната система като цяло е тромава, но и нашият адвокат - макар и личен познат - ни мотае със със сроковете, ако може би отлагал до безкрайност. А аз просто си искам мазето!

Мен79, успех!
mp3mp74
Нов потребител
 
Мнения: 7
Регистриран на: 11 Фев 2012, 00:52

Re: Проблем с имот

Мнениеот lexy21 » 10 Юни 2012, 02:09

men79 написа:Ей, ще се счупите от реклама, а няма един отговор.......


Кой и къде това? Дайте да видя къде и какво се рекламира, какво се обещава, за да спирам да пиша в този форум - доколкото ми е известно, тук никой на никого за нищо не е длъжен, пък изказвания като цитираното направо дразнят. Който иска пише, като във всеки форум. Юристите тук не са "на заплата" и никой нищо не Ви дължи. Моля посочете къде се рекламира обратното, за да сме наясно.
Аватар
lexy21
Активен потребител
 
Мнения: 2607
Регистриран на: 14 Фев 2008, 18:34

Re: Проблем с имот

Мнениеот nk7702n » 10 Юни 2012, 12:03

mp3mp74 написа:
men79 написа:
Подавахме жалба до Прокуратурата, но я отхвърлиха с мотива, че не е на лице престъпление. Адвокатът ни заведе дело за издаване на изпълнителен лист, но и тази молба беше отхвърлена от съдията, защото НА не ни давал право да изгоним съседа то нашето си мазе.
Не стига, че съдебната система като цяло е тромава, но и нашият адвокат - макар и личен познат - ни мотае със със сроковете, ако може би отлагал до безкрайност. А аз просто си искам мазето!


Поредният безсмислен опит за сезиране на Прокуратурата с един чисто гражданско - правен спор! :!: Вземете си всички книжа, с които разполагате, и отидете при адвокат, който да Ви заведе гражданско дело.
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: Проблем с имот

Мнениеот men79 » 19 Юли 2012, 20:02

mp3mp74 написа:
men79 написа:Проблема е, че не мога да определя, кое е точно моето мазе, защото нямам план на сградата, но пък категорично знам, че са ми дали друго по-малко мазе , което не отговаря на данните от нотариалния акт.


Е, явно аз съм по-лека ситуация :) - напълно ми е ясно кое ми е мазето по НА, но там се е нанесъл от години съсед, а неговото мазе друг съсед го ползва (мисля, че като използва и своето). И точно тези две мазета единствено нямат надписани номера на апартаментите, към които принадлежат. Ах, какво съвпадение!
Във входа сме нови, а старите се защитават един друг.
Подавахме жалба до Прокуратурата, но я отхвърлиха с мотива, че не е на лице престъпление. Адвокатът ни заведе дело за издаване на изпълнителен лист, но и тази молба беше отхвърлена от съдията, защото НА не ни давал право да изгоним съседа то нашето си мазе.
Не стига, че съдебната система като цяло е тромава, но и нашият адвокат - макар и личен познат - ни мотае със със сроковете, ако може би отлагал до безкрайност. А аз просто си искам мазето!

Мен79, успех!


Ти като знаеш кое е твоето мазе и имаш документ за собственост, защо направо не разбиеш вратата сложи си нова брава и патрон и толкова :), нали си е твое в крайна сметка..... имай в предвид , че ако се стопанисва за повече от 5 години от някой друг , губиш правото на собственост върху мазето :)(изказвам се като истински адвокат вече:):) )
men79
Младши потребител
 
Мнения: 15
Регистриран на: 09 Апр 2011, 17:56

Re: Проблем с имот

Мнениеот vdggbg » 23 Юли 2012, 10:59

men79 написа:... имай в предвид , че ако се стопанисва за повече от 5 години от някой друг , губиш правото на собственост върху мазето :)(изказвам се като истински адвокат вече:):) )

А дали е така?
Аватар
vdggbg
Активен потребител
 
Мнения: 1056
Регистриран на: 24 Авг 2010, 17:11

Re: Проблем с имот

Мнениеот julyanvonemona » 23 Юли 2012, 13:23

vdggbg написа:
men79 написа:... имай в предвид , че ако се стопанисва за повече от 5 години от някой друг , губиш правото на собственост върху мазето :)(изказвам се като истински адвокат вече:):) )

А дали е така?

Не! Не е! Най-малкото, че тук не става въпрос за добросъвестно владение и ако въобще между понятията "стопанисване" и "владение" може да се сложи знак за тъждественост!
Аз определям какво е моя работа!
Аватар
julyanvonemona
Старши потребител
 
Мнения: 5489
Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52

Re: Проблем с имот

Мнениеот nk7702n » 23 Юли 2012, 17:55

men79 написа:
mp3mp74 написа:
men79 написа:Проблема е, че не мога да определя, кое е точно моето мазе, защото нямам план на сградата, но пък категорично знам, че са ми дали друго по-малко мазе , което не отговаря на данните от нотариалния акт.


Мен79, успех!


Ти като знаеш кое е твоето мазе и имаш документ за собственост, защо направо не разбиеш вратата сложи си нова брава и патрон и толкова :), нали си е твое в крайна сметка..... имай в предвид , че ако се стопанисва за повече от 5 години от някой друг , губиш правото на собственост върху мазето :)(изказвам се като истински адвокат вече:):) )

Ей такива като тебе така добре баламосват хората.. Изказвания от рода смело и безотговорно, колкото щеш... Като на истински адвокати - всезнайковци. :mrgreen:
nk7702n
Старши потребител
 
Мнения: 6457
Регистриран на: 01 Юли 2010, 11:02

Re: мазето не отговаря на описаното в НА

Мнениеот men79 » 24 Юли 2012, 19:26

На последния си пост се пошегувах малко, но това не е шега ;)

2. ПРИДОБИВАНЕ ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ ПО ДАВНОСТ


Чл. 79. Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години.

Ако владението е добросъвестно, правото на собственост се придобива с непрекъснато владение в продължение на 5 години.

http://lex.bg/en/laws/ldoc/2122102787
men79
Младши потребител
 
Мнения: 15
Регистриран на: 09 Апр 2011, 17:56

Re: Проблем с имот

Мнениеот mp3mp74 » 08 Окт 2013, 19:53

Ти като знаеш кое е твоето мазе и имаш документ за собственост, защо направо не разбиеш вратата сложи си нова брава и патрон и толкова :), нали си е твое в крайна сметка..... имай в предвид , че ако се стопанисва за повече от 5 години от някой друг , губиш правото на собственост върху мазето :)(изказвам се като истински адвокат вече:):) )




ГОЛЕМИЯТ въпрос е защо и в НА на съседа е написан неговия номер на мазе, но са описани моите съседи по мазе? Един от адвокатите, с които говорихме, заведе дело, но резултатът за нас е нулев, а за него - един хонорар.
mp3mp74
Нов потребител
 
Мнения: 7
Регистриран на: 11 Фев 2012, 00:52


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 18 госта


cron