Здравейте,
Искам да попитам кой е най-ефективния начин да се защити купувача в предварителен договор за покупко-продажба на имот срещу евентуално неполучаване на собственост.
Виждал съм договори с клаузи, че след сключването на предварителния договор продавачът няма право да ипотекира и залага, да прехвърля правото на собственост, ползване,.. и да сключва други предварителни договори. А при неизпълнение на това е записана голяма неустойка .
Това би ли защитило добре купувача при проблеми.
Или е по добре да се държи капарото при нотариус или специална сметка до нотариалния акт?
Или има други по-добри начини за защита?
Благодаря предварително
- Дата и час: 12 Дек 2024, 18:22 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Защита на купувача в предварителния договор
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
7 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Защита на купувача в предварителния договор
А Вие защо питате?
- sunrise
- Активен потребител
- Мнения: 3621
- Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34
Re: Защита на купувача в предварителния договор
смятам да купя апартамент скоро
и искам да се защитя от евентуални проблеми
и искам да се защитя от евентуални проблеми
- mirovyaneto
- Нов потребител
- Мнения: 3
- Регистриран на: 15 Сеп 2011, 18:05
Re: Защита на купувача в предварителния договор
В този случай най-добре е да ползвате адвокат. Той знае как да защити интересите Ви, въпреки че не съществува сто процента сигурност за нищо. Не се доверявайте на агенцията за недвижими имоти или на техния адвокат, ако ползвате такава.Наемете Вие адвокат.
- sunrise
- Активен потребител
- Мнения: 3621
- Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34
Re: Защита на купувача в предварителния договор
Здравейте,
В тази връзка, моля да ми препоръчате такъв адвокат във Варна. Предстои ми покупка на имот без Акт 16, който вече съм капарирала в агенция, но не съм подписала предварителен договор.
Благодаря предварително!
Сиси
В тази връзка, моля да ми препоръчате такъв адвокат във Варна. Предстои ми покупка на имот без Акт 16, който вече съм капарирала в агенция, но не съм подписала предварителен договор.
Благодаря предварително!
Сиси
- sisisis
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 24 Сеп 2013, 09:44
Re: Защита на купувача в предварителния договор
Перфектно! И срещу какво си дадохте парите на агенцията, след като "не подписахте предварителен договор"? Капаро нали се дава при подписване на същия? Има сериозен риск да пиете студена (и солена) вода. Ангажирайте адвокат.
Veritatem dies aperit
- borovinka
- Активен потребител
- Мнения: 1515
- Регистриран на: 18 Авг 2011, 14:41
- Местоположение: Lawrence, KZ
Re: Защита на купувача в предварителния договор
Имам предвид, че дадох 400 лв. за да договорят цена, но предстои подписване на предварителен договор и плащане на 10% от моя страна. Затова моля за координати на адвокат във Варна.
- sisisis
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 24 Сеп 2013, 09:44
7 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 20 госта