Здравейте,
Имам такъв въпрос; преди време закупих апартамент (ново строитество с А16 от 2012г) от строител, който е и инвеститор, но при ремонтните дейности на жилището се оказа, че между двете постройки (секции), които са на калкан, няма поставена топлоизолация, която е предвидена по проект. Дължи ли строителят-инвеститор обезщетение на собствениците на апартаменти, които имат общи стени с прилепените калкани на двете жилищни постройки (секции). Това се отнася за общо 8 апартамента и техните собственици. Какво ще ни посъветвате да предприемем? Благодарим на всички отзовали се.
- Дата и час: 05 Дек 2024, 06:47 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Обезщетение от строител/инвеститор за неточно изпълнение
|
|
6 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Обезщетение от строител/инвеститор за неточно изпълнение
Да, дължи, а вероятно и не само той. Поговорете с него, и ако не постигнете споразумение - адвокат, да погледне документите, да провери имотното състояние на евентуалните ответници и дело.
advokat.k.krastev@gmail.com
https://justice-online.com/bg
https://justice-online.com/bg
- kdkrastev1234
- Потребител
- Мнения: 631
- Регистриран на: 27 Фев 2014, 08:22
Re: Обезщетение от строител/инвеститор за неточно изпълнение
Много рисковано е! Зависи! Може да се окаже,че не дължи! Требе си предварително проучване.kdkrastev1234 написа:Да, дължи, а вероятно и не само той....
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Обезщетение от строител/инвеститор за неточно изпълнение
kdkrastev1234 написа:Да, дължи, а вероятно и не само той.
Обикновено тези предприемачи са едновременно инвеститор(възложител), строител, проектант и надзорник. Понеже надзорникът все още, поне теоретично, не може да бъде към строителя, то той е негова паралелна фирма. Така че все той ще дължи въпросното нещо, ако питащият успее да премине успешно през съдебната система.
Ако в проектите (част "Архитектура") има въпросната топлоизолация и съответно в част "Енергийна ефективност" тя е участвала в сметките, то бихте могли да искате съответно обезщетение, базирайки се на по- големите разходи за отопление на жилищата и евентуално щети от образували се дефекти от конденз по въпросната стена.
- bgarch
- Потребител
- Мнения: 873
- Регистриран на: 03 Окт 2010, 14:53
Re: Обезщетение от строител/инвеститор за неточно изпълнение
И пак е проблематично, защото много зависи как е формулиран договора за изпълнение на обекта между възложител и строител.bgarch написа:Ако в проектите (част "Архитектура") има въпросната топлоизолация и съответно в част "Енергийна ефективност" тя е участвала в сметките, то бихте могли да искате съответно обезщетение, базирайки се на по- големите разходи за отопление на жилищата и евентуално щети от образували се дефекти от конденз по въпросната стена.
Аз определям какво е моя работа!
-
julyanvonemona - Старши потребител
- Мнения: 5489
- Регистриран на: 21 Яну 2010, 07:52
Re: Обезщетение от строител/инвеститор за неточно изпълнение
nikola44 написа:закупих апартамент (ново строитество с А16 от 2012г) от строител, който е и инвеститор
Доколкото разбирам в случая възложителят е и строител. Т.е. няма кой друг строител да изпълнява топлоизолацията, за да му се търси от него отговорност. Пък и имаме приемане на обекта с Акт обр. 16. Значи- всичко трябва вече да е изпълнено изцяло в съответствие с предвижданията на проекта.
Не твърдя, че само строителят е виновен. Обезщетение трябва да се търси от всички участници в строителството- възложител, проектант, строител, консултант. Дали ще е солидарно или не- съдът ще прецени.
- bgarch
- Потребител
- Мнения: 873
- Регистриран на: 03 Окт 2010, 14:53
6 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 77 госта