начало

Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари Край на чакането: България е в Шенген и по суша от 1 януари

Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Казуси за недвижими имоти


Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Мнениеот krissp » 08 Авг 2016, 12:08

На общински имот с право на строеж преди години са построени кооперация и масивен гараж, който има право за преминаване през имота, за да може да се използва. Главният архитект потвърждава писмено, че всички собственици не трябва да си пречат и да могат да си ползват имотите.

Въпреки това част от живеещите в кооперацията ползват двора за паркинг и собствениците на гаража няма как да го ползват. Не се претендира да се спира пред гаража, а само да се преминава свободно. С разговори е опитано, не става.

Кои са компетентните органи, които да бъдат потърсени?
krissp
Младши потребител
 
Мнения: 14
Регистриран на: 08 Авг 2016, 12:02

Re: Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Мнениеот teogeo » 11 Авг 2016, 11:41

krissp написа:На общински имот с право на строеж преди години са построени кооперация и масивен гараж, който има право за преминаване през имота, за да може да се използва. Главният архитект потвърждава писмено, че всички собственици не трябва да си пречат и да могат да си ползват имотите.

Въпреки това част от живеещите в кооперацията ползват двора за паркинг и собствениците на гаража няма как да го ползват. Не се претендира да се спира пред гаража, а само да се преминава свободно. С разговори е опитано, не става.

Кои са компетентните органи, които да бъдат потърсени?


Съдът.
Аватар
teogeo
Активен потребител
 
Мнения: 1596
Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28

Re: Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Мнениеот krissp » 12 Авг 2016, 10:11

Много общо казано teogeo.

Във Варна подобен казус мина през самоуправство по 323 НК и не се и стигна до съд, а до "защо не каза бе човек..."

Говорим за софт метод, например през РПУ и предупреждение... нямам конкретна идея, просто някой да сподели опит.
krissp
Младши потребител
 
Мнения: 14
Регистриран на: 08 Авг 2016, 12:02

Re: Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Мнениеот teogeo » 12 Авг 2016, 19:59

krissp написа:Много общо казано teogeo.

Във Варна подобен казус мина през самоуправство по 323 НК и не се и стигна до съд, а до "защо не каза бе човек..."

Говорим за софт метод, например през РПУ и предупреждение... нямам конкретна идея, просто някой да сподели опит.


Това, че някъде някога някак-си е минало си е жив хазарт. Особено при прокуратурата. Нечовешки късмет е това, което казвате, че се е случило.

Та... граждански съд. Негаторен иск по чл. 109 от ЗС на prima vista.
Аватар
teogeo
Активен потребител
 
Мнения: 1596
Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28

Re: Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Мнениеот krissp » 15 Авг 2016, 14:02

Това е играно преди 20 години и решението е било, че трябва да може да се преминава безпроблемно. Въпросът е, че не се спазва :) А и не знам как може да бъде намерено това решение от преди толкова мн време.

Други идеи?
krissp
Младши потребител
 
Мнения: 14
Регистриран на: 08 Авг 2016, 12:02

Re: Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Мнениеот teogeo » 15 Авг 2016, 15:05

krissp написа:Това е играно преди 20 години и решението е било, че трябва да може да се преминава безпроблемно. Въпросът е, че не се спазва :) А и не знам как може да бъде намерено това решение от преди толкова мн време.

Други идеи?


1. В районния съд по мястото на имота - идете и търсете. Ще Ви извадят копие от влязлото в сила решение

2. С него подайте сигнал в Прокуратурата (районна - пак по мястото на имота) за неизпълнение на съдебно решение.

Фактическият състав на самоуправството е мааааааааалко по-различен. Трябва да има промяна на едно фактическо положение. Примерно - мястото е оградено и поставен катинар. Трудно ще мине във Вашия случай.

„За да е налице престъпление по чл. 323 НК, е необходимо от обективна и субективна страна деецът да внесе в съществуващото фактическо положение противоправна промяна…“ (Решение № 297 от 18.04.1968г. по н.д. № 170/1968, I н.о.)
„При самоуправството е необходимо деецът да внесе промяна в определено фактическо положение. Законът няма предвид дейност по запазването на такова положение, дори то да е неправомерно създадено (Решение № 700 от 07.09.2005г по н.д. № 111/2005г, I н.о.)
Аватар
teogeo
Активен потребител
 
Мнения: 1596
Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28

Re: Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Мнениеот krissp » 16 Авг 2016, 17:39

Какво реално искам от районния съд? Справка за дела, свързани с имот на адрес АВС?
Как е правилната формулировка на желанието ми?
krissp
Младши потребител
 
Мнения: 14
Регистриран на: 08 Авг 2016, 12:02

Re: Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Мнениеот teogeo » 17 Авг 2016, 11:30

krissp написа:Какво реално искам от районния съд? Справка за дела, свързани с имот на адрес АВС?
Как е правилната формулировка на желанието ми?


Идете при адвокат! Практиката по тези географски ширини: "Направи си сам!" не води до нищо добро.
Аватар
teogeo
Активен потребител
 
Мнения: 1596
Регистриран на: 15 Юли 2009, 22:28

Re: Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Мнениеот ivan_lawyer » 17 Авг 2016, 12:16

Правилно е чрез съдебен изпълнител, сега колко ще се намери някой реално да наложи глоби - не знам. Щом има решение, то си е валидно и така. Каква прокуратура - няма нужда от това средство. Съдебен изпълнител и глоби - то е ефективно.
ivan_lawyer
Старши потребител
 
Мнения: 5365
Регистриран на: 25 Мар 2008, 17:46

Re: Право за преминаване - кои са компетентните органи?

Мнениеот krissp » 17 Авг 2016, 14:58

То е ясно, че "Направи си сам" е ..... практиката го показва.

Още по-хубаво е когато отиваш и с поне 1-2 хартийки и да спестим губенето на време, особено ако адвокатът е по-зает :)



teogeo написа:
krissp написа:Какво реално искам от районния съд? Справка за дела, свързани с имот на адрес АВС?
Как е правилната формулировка на желанието ми?


Идете при адвокат! Практиката по тези географски ширини: "Направи си сам!" не води до нищо добро.
krissp
Младши потребител
 
Мнения: 14
Регистриран на: 08 Авг 2016, 12:02


Назад към Имотни казуси


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 59 госта


cron